八一文学

第18章 改造“虚胖子”（第2页）

这大概是大家的共同心声，很多人随声附和。只见顾雨舟笑了笑，说道：“五爷爷，房地产是一个综合性很强的产业，产业链很长，当下很火。虽然有人一直在叫喊房价会跌，但是喊一次涨一次，这的确打了很多人的脸，也让很多人产生了一些错误的认知，那就是房价不会跌。你们想想，一直涨，是不是本身就不符合经济规律，更不符合自然规律。我觉得规律就是规律，有些因素可能会使规律的周期延长，但是绝对躲不过。另外还有一个因素也不得不考虑，那就是我们所在的大环境，当前房地产的这种运行模式，虽然被多数企业通用，但是我不知道为什么，总感觉到这其中存在着很大的问题，大集团大企业可能会有较强的抵抗风险的能力，但是我们顾家现在经不起大风大浪，我们只能未雨绸缪。房地产所需的资金量大，而且回款周期相对较长，我们的主要资金来源是银行贷款，如果哪一天出现断贷的情况，那我们就难以为继了。好在我们的业务规模不算大，而且有些项目已经接近尾声，所以我刚才说我们要尽快的退步抽身。现在我比较担心的是城东的那块地，我总觉得这像个雷，按照原来的计划，我们一旦踩进去，势必会将大部分的精力和资金投入其中，但是贪多嚼不烂，如果顺利，那么皆大欢喜，可是一旦是个泥潭，那对于我们而言将会万劫不复。我个人觉得当前我们不具备这样的实力。”

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在座的众人中，受触动最大的依旧是顾凝秋，她之前是宇洲集团的董事长，很多情况她最为了解，就东城这块地而言，她就始终感觉到有些纳闷。按说在房地产行业中，全滨江本地企业中，自己宇洲并不是最具实力的，何况还有那些央企以及都中的企业。但是在拍卖之前，他却接到了市里主管副市长项应诚的电话，电话中项应诚对宇洲多有夸赞，邀请宇洲无论如何都要参与到东城的开发中，同时还从企业要承担社会责任的角度，暗示顾凝秋要积极配合市政府的相关工作。

起初顾凝秋大有受宠若惊之感，但慢慢儿沉淀，她总感觉到有丝丝的怀疑，但是又想不清楚问题会出现在哪里。整个拍卖出乎寻常的顺利，如今顾雨舟一语点醒梦中人，她在为顾家感到庆幸的时候，也真心为顾雨舟点赞。

见不少长辈在点头，顾雨舟便继续往下说道：“我觉得城东这块地，我们可能要割点儿肉，尽快转出去”，大家没有说话，顾雨舟也没有特别的在乎，继续说道，“目前宇洲的原材料供应环节，我觉得也需要动动手术”。这下又让众人有些不解，顾风培带着疑惑地说道：“这些年我们一直很重视原材料供应工作，而且原料供应一直比较稳定，你是觉得有什么问题吗？”

“的确是这样，咱们的原料供应很稳定，但是我觉得问题也恰恰出在这上面，之前为了稳妥，我们原料的供应渠道基本都比较窄，看着是稳定，可是一旦出现问题，那我们将会被卡的死死的，我不否认我们维护的关系是有用的，但是将鸡蛋放在一个篮子里这本身就有风险。”

大家都是聪明人，有些话无需顾雨舟点透。顾雨舟还将资金的事情一一向大家进行了说明，大家很满意，觉得将宇洲交给这个后辈都比较放心。

顾风培见顾雨舟说完，笑了笑，对着众人说：“看来是我多虑了，早知道小舟在经营方面有这么高的水平，早该将他接回来，也早该将宇洲交给他了。”

顾风培满眼慈爱的看了看顾雨舟，说道：“小舟，你可能不知道，你的名字是有由来的，你爷爷希望你成为顾家风雨飘摇中的一叶扁舟，把顾家的血脉传承下去，把顾家的希望保留下去。我们几个后来创立宇洲集团，名字与你的谐音一样，我们要展示顾家的风采，展示顾家子弟的志气，现在你们合二为一，我想这也就是天意，让我们顾家不忘危险，勇往无前。”说着说着，老人的眼眶又红了。

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